[ Назад ]  

Если бы строители строили дома как программисты...
(перевод с немецкого)

    Проектом является строительство двухэтажного дома на одну семью с подвалом общей площадью 100 кв.м. В качестве строительного материала используется кирпич. Архитектор подсчитал стоимость дома: в последнем проекте на гараж на две машины площадью 25 кв. метров ушло 1000 кирпичей. Стоимость работ составила 10000 марок. Таким образом, на кирпич приходится 10 марок. Площадь нового дома в четыре раза больше, и он в два раза выше. Следовательно, потребуется 8000 кирпичей, что является эквивалентом 80000 марок (со стоимостью работ).
    Предложение в 80000 Марок утверждено, и стройка началась. Чтобы равномерно распределить работу, решили проектировать по одной комнате и сразу же ее строить. Преимущество этого подхода состоит в том, что проектировщики и строители загружены работой равномерно. Далее принимается решение начать с самых простых вещей, чтобы побыстрее приступить к строительству. Спальня подходит для этого лучше всего.
    Спальню заканчивают слишком быстро. Планирование кухни приходится отложить, т.к. кухня запланирована около столовой, и, чтобы попасть на кухню, надо сначала построить столовую, поэтому берутся за нее. Следующим шагом делается гостиная. Когда она уже готова, выясняется, что планирование кухни занимает больше времени, чем предполагалось. Тем временем заказчик хочет посмотреть что-нибудь конкретное, поэтому с одной стороны делают фасад, чтобы создать впечатление построенного дома. Чтобы подвести крышу, необходимо построить фасад также и с другой стороны. Но эту сторону еще не планировали, поэтому приходится обойтись без окон и дверей. Однако все уверены, что потом без больших проблем можно будет их пробить.
    Этим самым обозначаются границы дома, и выясняется, что кухню придется разместить на втором этаже. Из-за этого приходится установить лифт для еды, что существенно удорожает проект. Несмотря на сверхурочные, из-за лифта сроки не выдерживаются, и заказчик вынужден поселится в полуготовом доме, т.к. он уже съехал со своей старой квартиры. Особенно неприятным оказывается отсутствие электропроводки и канализации. Впрочем, последняя проблема ликвидируется путем взятия напрокат уличного туалета типа сортир (170 марок в день)
    Все другие работы приостанавливаются, чтобы побыстрей проложить электропроводку, т.к. окон нет, и ее отсутствие слишком бросается в глаза. При помощи внешнего подрядчика (1500 марок в день) проводка проложена, но внешняя: это является как бы прелюдией к еще недопланированым частям дома. Обнаруживается, что только гостиная имеет выход на улицу, поскольку тогда это было наипростейшее решение, чтобы создать кратчайший путь для транспортировки кирпичей.
    Заказчику все это категорически не нравится. Принимается радикальное решение снести часть дома. Но против этого решение говорит то, что на стройку уже израсходовано 250000 марок, и к этому следует добавить еще то, что во время сноса заказчик должен будет жить в отеле.
    Для того, чтобы сделать нормальную дверь, требуется пробить дырку в фасаде. Но из-за стоимости работ это решение блокируется. Теперь дом до второго этажа засыпают землей. Ванная переоборудуется в прихожую - внешний туалет типа сортир между делом прижился. Еще одно преимущество: на бывшем первом этаже не требуется пробивать окна. Первый этаж превращается в подвал, чердак переделывается в гостиную. Крыша, по финансовым соображениям, делается из полиэтиленовой пленки. По тем же причинам строительство на этом месте закругляется. Все остальное переносится на следующий этап реализации.
    Итог: Заказчик получил совсем не то, что он, собственно, хотел, но как бы то не было, он вообще что-то получил. Даже если вместо запланированных 80000 марок ему пришлось раскошелиться на 440000. Зато архитектор равномерно нагрузил работой свою группу, все работали споро и со сверхурочными. Как и планировалось, было использовано 8000 кирпичей, что показывает, что исходные предположения были правильными. Только пришлось подправить стоимость за кирпич, и теперь она составляет 55 марок за кирпич. Поэтому в дальнейшем оценка стоимости гаража на две машины составит 55000 Марок.
 

2001 (c) http://castle.zamok.net/
(c) scheissprojekt.de
(c) Перевод: бюрг
(c) П
равка: Max